Permis de construire n° 97441120A0136 à Saint-Denis pour 935 m² de logement, 3 impasse des Cressons
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 3 septembre 2020
Dossier PC n° 97441120A0136
Demandeur
SCI ELFE 15
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441120A0136 a été délivré le 3 septembre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 3 impasse des Cressons. La demande émane de SCI ELFE 15.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 91 m² existants. Les T3 représentent 8 des 15 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 662 m², soit 62 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 11/08/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/04/2022, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BH 115. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/08/2023. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/04/2022
Achèvement (DAACT)
11/08/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 91 m² existants et construit 935 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 662 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 91 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 91 m² à 935 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 91 m² | 935 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 844 m² | 935 m² |
| Total | 91 m² | 935 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 844 m² | 935 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 8 logements sur 15. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 91 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 8 | 1 | - | - | 15 |
| - | 40,0 % | 53,3 % | 6,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ELFE 15, dont l'adresse déclarée est à Saint-Gilles les Bains. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI ELFE 15
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 841743974
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-GILLES LES BAINS (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0136 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 3 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 11/08/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |