Permis de construire n° 97441120A0132 à Saint-Denis pour 1 826 m² de logement, 9 T Rue Marc Boyer
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 octobre 2020
Dossier PC n° 97441120A0132
Demandeur
VILLAGES D'OR SAINTE CLOTILDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 octobre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441120A0132 porte sur un projet situé 9 T Rue Marc Boyer. La société de programme immobilier VILLAGES D'OR SAINTE CLOTILDE porte le projet.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 45 logements collectifs. Les studios (T1) représentent 25 des 45 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 45 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 694 m², le programme représente 1 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 41 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/11/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/08/2021, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BD 1055. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Marc Boyer, le premier datant de 2020. Ce dossier fait partie des 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/11/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
16/08/2021
Achèvement (DAACT)
10/11/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 694 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 41 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 826 m² | 1 826 m² |
| Total | 0 m² | 1 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 826 m² | 1 826 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 logements collectifs. Les 45 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les 45 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| En résidence | 45 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 20 | - | - | - | - | 45 |
| 55,6 % | 44,4 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 45 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 45 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLAGES D'OR SAINTE CLOTILDE, une société civile basée à Lattes.
Demandeur
VILLAGES D'OR SAINTE CLOTILDE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 890327992
- SIRET
- 89032799200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LATTES (34970)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0132 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 6 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 10/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Marc Boyer à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier recensé rue Marc Boyer depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.