Permis de construire n° 97441120A0116 à Saint-Denis pour 671 m² de logement, 19 rue du Piton Bois de Nefle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 2 décembre 2020
Dossier PC n° 97441120A0116
Demandeur
ALG CONSULTING
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441120A0116 a fait l'objet d'une décision le 2 décembre 2020, pour un projet situé 19 rue du Piton Bois de Nefle. Le projet est porté par la société de programme immobilier ALG CONSULTING.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 167 m² existants. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 893 m², le programme représentait 671 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 45 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KC 171. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
2 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 167 m² existants et construire 671 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 893 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 671 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 167 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 167 m² à 671 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 671 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 504 m² | 671 m² |
| Total | 167 m² | 671 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 504 m² | 671 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 15 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 12 logements sur 15. Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 167 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 3 | - | - | - | 15 |
| 33,3 % | 46,7 % | 20,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ALG CONSULTING, une SARL basée à La Possession. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
ALG CONSULTING
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 500499009
- SIRET
- 50049900900024
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2007
- Localisation
- LA POSSESSION (97419)
Autres dossiers de ALG CONSULTING
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date de décision | 2 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 08/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |