Permis de construire n° 97441120A0085 à Saint-Denis pour 927 m² de logement, 2 rue Monseigneur de Langava
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2020
Dossier PC n° 97441120A0085
Demandeur
LA BRETAGNE 1997
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441120A0085, délivré le 28 octobre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 2 rue Monseigneur de Langava. La demande émane de LA BRETAGNE 1997.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 12 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 927 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 786 m², soit 77 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 12/12/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/06/2023, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IC 311. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue Monseigneur de Langava, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2024. Le chantier a duré 1 an 6 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
28 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/06/2023
Achèvement (DAACT)
12/12/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 786 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 12 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 927 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 12 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
La surface de plancher passe de 60 m² à 987 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 927 m² |
| Locaux | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² |
| Total | 60 m² | 927 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 987 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 12 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 12 |
| Logements collectifs | 12 |
| Collectifs hors résidence | 12 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 6 | - | - | - | 12 |
| - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LA BRETAGNE 1997, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Louis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
LA BRETAGNE 1997
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 881939334
- SIRET
- 88193933400010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-LOUIS (97450)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 12/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Monseigneur de Langava à Saint-Denis (97400)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Monseigneur de Langava depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.