Permis de construire n° 97441120A0076 à Saint-Denis pour 121 m² de locaux, 43 rue Roland Garros
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 23 septembre 2020
Dossier PC n° 97441120A0076
Demandeur
MIDORINO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441120A0076 a été délivré le 23 septembre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 43 rue Roland Garros. Le projet est porté par la société de promotion immobilière MIDORINO.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 412 m², le programme représente 63 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 58 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/05/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/11/2020, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 9 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2020 à La Réunion, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 11 mois.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AM 16. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, rue Roland Garros, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/05/2022. Le chantier a duré 1 an 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
23 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2020
Achèvement (DAACT)
05/05/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 7 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 412 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 63 m² de construction neuve et 58 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 58 m² parmi les 258 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 258 m² à 321 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | -58 m² | 200 m² |
| Locaux | 0 m² | 63 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Total | 258 m² | 63 m² | 58 m² | 0 m² | 58 m² | 63 m² | 321 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 63 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 63 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Total locaux | 0 m² | 63 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MIDORINO, une SARL basée à Paris. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
MIDORINO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 828902759
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75016)
Autres dossiers de MIDORINO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0076 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Roland Garros à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Roland Garros depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.