Permis de construire n° 97441118A0245 à Saint-Denis pour 2 217 m² de logement et locaux, 1 rue Malartic
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 11 mars 2019
Dossier PC n° 97441118A0245
Demandeur
PATRIMONIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441118A0245 a été délivré le 11 mars 2019 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 1 rue Malartic. PATRIMONIA porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 358 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 731 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 87 m² par logement. S'y ajoutent 486 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 277. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue Malartic, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 mars 2019. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 358 m² existants et construit 2 217 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 731 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 20 logements créés, soit un ratio de 87 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 486 m² à construire.
La surface de plancher passe de 358 m² à 2 217 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 731 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 731 m² | 1 731 m² |
| Locaux | 358 m² | 486 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 128 m² | 486 m² |
| Total | 358 m² | 2 217 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 1 859 m² | 2 217 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 358 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | -358 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 486 m² | 486 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 486 m² | 486 m² |
| Total locaux | 358 m² | 486 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 128 m² | 486 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | - | 8 | 7 | - | - | 20 |
| 25,0 % | - | 40,0 % | 35,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PATRIMONIA, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
PATRIMONIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 508760030
- SIRET
- 50876003000017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2008
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Autres dossiers de PATRIMONIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441118A0245 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 mars 2019 |
| Date de dépôt | 01/10/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
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