Permis de construire n° 97441118A0101 à Saint-Denis pour 990 m² de logement, 118 rue Lory Les Bas Butor - Sainte-Clotilde
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 3 juillet 2018
Dossier PC n° 97441118A0101
Demandeur
JB
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441118A0101 a fait l'objet d'une décision le 3 juillet 2018, pour un projet situé 118 rue Lory Les Bas Butor - Sainte-Clotilde. JB porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 15 appartements, tous des T3, après démolition des 169 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la location. Sur un terrain de 492 m², le programme représentait 990 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BE 492. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Lory Les Bas, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
3 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Butor - Sainte-Clotilde
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 169 m² existants et construire 990 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 492 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 990 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 169 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 169 m² à 990 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 169 m² | 990 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 821 m² | 990 m² |
| Total | 169 m² | 990 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 821 m² | 990 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 15 appartements neufs. Les 15 logements devaient tous être des T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 15 | - | - | - | 15 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JB, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-André. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
JB
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 814849816
- SIRET
- 81484981600016
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Année de création
- 2015
- Localisation
- SAINT-ANDRÉ (97440)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441118A0101 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 3 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 14/10/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle BE 492 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Lory Les Bas à Saint-Denis (97400)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Lory Les Bas depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.