Permis de construire n° 97441118A0093 à Saint-Denis pour 1 017 m² de logement, 31 route de Saint-Francois Saint-Francois
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2018
Dossier PC n° 97441118A0093
Demandeur
AEVA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441118A0093 a été délivré le 20 juin 2018 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 31 route de Saint-Francois Saint-Francois. AEVA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 253 m² existants. La répartition par taille compte 7 des 11 logements en T5. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 1 017 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 895 m², soit 92 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 23/12/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/06/2019, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ET 142. La base compte 19 autres dossiers pour la même voie, route de Saint-Francois, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/12/2020. Le chantier a duré 1 an 5 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
20 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
24/06/2019
Achèvement (DAACT)
23/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Saint-Francois
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 253 m² existants et construit 1 017 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 895 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 017 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 92 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 253 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 253 m² à 1 017 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 1 017 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 764 m² | 1 017 m² |
| Total | 253 m² | 1 017 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 764 m² | 1 017 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 253 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 4 | 7 | - | 11 |
| - | - | - | 36,4 % | 63,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AEVA, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
AEVA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 842300477
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441118A0093 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2018 |
| Date de dépôt | 23/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, route de Saint-Francois à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 19 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de Saint-Francois depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.