Permis de construire n° 97441116A0112 à Saint-Denis pour 3 071 m² de logement, 294 route du Bois de Nefles
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 28 juillet 2016
Dossier PC n° 97441116A0112
Demandeur
EURL CADJEE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441116A0112, délivré le 28 juillet 2016 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 294 route du Bois de Nefles. Le marchand de biens EURL CADJEE PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 68 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. 37 des 68 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 071 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 989 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/11/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/11/2017, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HD 108. Sur la même voie, route du Bois de Nefles, la base recense 36 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/11/2019. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2017
Achèvement (DAACT)
13/11/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 2 989 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 68 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 3 071 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 290 m² à 3 361 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 3 071 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 071 m² | 3 361 m² |
| Total | 290 m² | 3 071 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 071 m² | 3 361 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 68 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 37 logements sur 68.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 68 |
| Logements collectifs | 68 |
| Collectifs hors résidence | 68 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 37 | 22 | 2 | - | - | 68 |
| 10,3 % | 54,4 % | 32,4 % | 2,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens EURL CADJEE PROMOTION, une SARL basée à Sainte Clotilde. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EURL CADJEE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 454011578
- SIRET
- 45401157800035
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de EURL CADJEE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441116A0112 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 28 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 13/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, route du Bois de Nefles à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 36 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route du Bois de Nefles depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.