Permis de construire n° 97441115A0109 à Saint-Denis pour 2 732 m² de logement, 161 rue du Gal de Gaulle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 27 mai 2015
Dossier PC n° 97441115A0109
Demandeur
EURL CADJEE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441115A0109 a été délivré le 27 mai 2015 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 161 rue du Gal de Gaulle. Le projet est porté par le marchand de biens EURL CADJEE PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 30 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 732 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 974 m², soit 91 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/04/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/11/2015, soit 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AP 453. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue du Gal de Gaulle, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/04/2016. Le chantier a été mené en près de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 mai 2015
Ouverture de chantier (DOC)
27/11/2015
Achèvement (DAACT)
18/04/2016
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
près de 5 mois
Délai total
près de 11 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 974 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 732 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 91 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 732 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 732 m² | 2 732 m² |
| Total | 0 m² | 2 732 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 732 m² | 2 732 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 14 | 5 | - | - | 30 |
| - | 36,7 % | 46,7 % | 16,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens EURL CADJEE PROMOTION, une SARL basée à Sainte Clotilde. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EURL CADJEE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 454011578
- SIRET
- 45401157800035
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de EURL CADJEE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441115A0109 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 27 mai 2015 |
| Date de dépôt | 18/04/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle AP 453 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Gal de Gaulle à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Gal de Gaulle depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.