Permis de construire n° 97441114A0225 à Saint-Denis pour 2 214 m² de logement, chemin de la Vigie
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 15 septembre 2014
Dossier PC n° 97441114A0225
Demandeur
B.D.M. SALAZES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441114A0225, délivré le 15 septembre 2014 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé chemin de la Vigie. B.D.M. SALAZES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 28 logements, dont 12 logements individuels et 16 appartements neufs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 8 250 m², le programme représente 2 214 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 79 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/06/2015. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/03/2015, soit 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BZ 1378. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, chemin de la Vigie, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2015. Le chantier a été mené en un peu plus de 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 septembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
15/03/2015
Achèvement (DAACT)
26/06/2015
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
un peu plus de 3 mois
Délai total
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 8 250 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 214 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 28 logements, soit un ratio de 79 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 214 m² | 2 214 m² |
| Total | 0 m² | 2 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 214 m² | 2 214 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs et 12 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 16 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 8 | - | 12 | - | 28 |
| - | 28,6 % | 28,6 % | - | 42,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par B.D.M. SALAZES, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-André. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
B.D.M. SALAZES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 484402094
- SIRET
- 48440209400011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2005
- Localisation
- SAINT-ANDRÉ (97440)
Autres dossiers de B.D.M. SALAZES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441114A0225 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 15 septembre 2014 |
| Date de dépôt | 26/06/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle BZ 1378 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin de la Vigie à Saint-Denis (97400)
Les 3 autres permis de construire recensés chemin de la Vigie depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.