Permis de construire n° 97441022A0196 à Saint-Benoît pour 7 617 m² de logement, 2 Rue Montfleury
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 1 août 2023
Dossier PC n° 97441022A0196
Demandeur
EMERAUDE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Benoît (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441022A0196 a été délivré le 1 août 2023, pour un projet situé 2 Rue Montfleury. Le demandeur déclaré est EMERAUDE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 7 617 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 742 m², à destination principale logement. Le programme comprend la construction de 165 logements, exclusivement en collectif, dont 144 en locatif social. La répartition par taille comprend 107 T1, 37 T2, 18 T3 et 3 T6+.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AK810. L'instruction du dossier a duré 1 an 7 mois. C'est plus long que le délai médian observé à La Réunion pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 375 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Benoît est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/11/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
1 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
13/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Saint-Benoît
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Benoît Code postal 97470 Identifiant INSEE 97410
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 165 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 617 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 617 m² | 7 617 m² |
| Total | 0 m² | 7 617 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 617 m² | 7 617 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 165 |
| Logements collectifs | 165 |
| Collectifs hors résidence | 165 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 37 | 18 | - | - | 3 | 165 |
| 64,8 % | 22,4 % | 10,9 % | - | - | 1,8 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 144 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
EMERAUDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 805144516
- SIRET
- 80514451600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- SAINTE-CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de EMERAUDE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441022A0196 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97410 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 1 août 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |