Permis de construire n° 97440524A0071 à Petite-Île pour 562 m² de locaux, 43 rue des Mascarins
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 20 janvier 2025
Dossier PC n° 97440524A0071
Demandeur
LES JARDINS DE GRAND'ANSE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97440524A0071 a été délivré le 20 janvier 2025 à Petite-Île (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 43 rue des Mascarins. La demande émane de LES JARDINS DE GRAND'ANSE.
Ce permis de construire prévoyait des locaux neufs principalement à destination d'hôtels. 562 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 39 490 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/06/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/03/2025, soit 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an. Pour les dossiers déposés en 2024 à La Réunion, la médiane d'instruction atteint environ 11 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 50, AX 51, AX 52. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue des Mascarins, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 186 permis de construire et déclarations préalables à Petite-Île, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 3 711 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2025. Le chantier a été mené en un peu plus de 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
20 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
20/03/2025
Achèvement (DAACT)
30/06/2025
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 3 mois
Délai total
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Petite-Île
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Petite-Île Code postal 97429 Identifiant INSEE 97405
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le formulaire signale une extension. Le terrain déclaré couvre 39 490 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 562 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 562 m² de commerce et activités de service (dont 562 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 3 149 m² à 3 711 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 3 149 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 3 711 m² |
| Total | 3 149 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 3 711 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 149 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 3 711 m² |
| dont Hôtels | 3 149 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 3 711 m² |
| Total locaux | 3 149 m² | 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 3 711 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LES JARDINS DE GRAND'ANSE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Petite-Île. Son activité déclarée est l'hôtellerie et l'hébergement similaire. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
LES JARDINS DE GRAND'ANSE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 487541757
- SIRET
- 48754175700026
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Taille d'entreprise
- PME - 100-199 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- PETITE-ÎLE (97429)
Autres dossiers de LES JARDINS DE GRAND'ANSE
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97440524A0071 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97405 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 20 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Pourquoi une extension est-elle signalée sur une construction neuve ?
Permis de construire sur les parcelles AX 50, AX 51, AX 52 à Petite-Île (97429)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue des Mascarins à Petite-Île (97429)
Les 6 autres permis de construire recensés rue des Mascarins depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.