Permis de construire n° 9711042210028 à Baillif pour 3 891 m² de locaux, rue Gratien Candace
Territoire
Guadeloupe (971)
Guadeloupe
Autorisation
Autorisé le 24 juillet 2023
Dossier PC n° 9711042210028
Demandeur
MORNE HOUEL STACE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 9711042210028, délivré le 24 juillet 2023 à Baillif (Guadeloupe, Guadeloupe), porte sur un projet situé rue Gratien Candace. La demande émane de MORNE HOUEL STACE.
Ce permis de construire concerne des locaux neufs principalement à destination de bureaux. Le dossier déclare 3 891 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 8 870 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 06/01/2026, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est plus long que la médiane de environ 10 mois observée en Guadeloupe pour les dossiers déposés en 2022.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AB 363, AB 364, AB 365, 365. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Gratien Candace, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 317 permis de construire et déclarations préalables référencés à Baillif.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le dossier a été instruit en 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Guadeloupe pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Le chantier a été ouvert 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Autorisation
24 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
06/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Baillif
Le dossier vise 4 parcelles cadastrales. Ce dossier est l'un des 317 permis de construire et déclarations préalables référencés à Baillif.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Baillif Code postal 97123 Identifiant INSEE 97104
- Département
- Guadeloupe (971)
- Région
- Guadeloupe
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 968 m² existants et construit 3 891 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 8 870 m².
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 891 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 1 809 m² de bureaux, 1 782 m² de commerce et activités de service et 300 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 1 968 m² à 3 891 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 968 m² | 3 891 m² | 0 m² | 1 968 m² | 0 m² | 1 923 m² | 3 891 m² |
| Total | 1 968 m² | 3 891 m² | 0 m² | 1 968 m² | 0 m² | 1 923 m² | 3 891 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 782 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 782 m² | 1 782 m² |
| Autres activités | 1 968 m² | 2 109 m² | 0 m² | 1 968 m² | 0 m² | 141 m² | 2 109 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 809 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 809 m² | 1 809 m² |
| dont Entrepôt | 1 968 m² | 300 m² | 0 m² | 1 968 m² | 0 m² | -1 668 m² | 300 m² |
| Total locaux | 1 968 m² | 3 891 m² | 0 m² | 1 968 m² | 0 m² | 1 923 m² | 3 891 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MORNE HOUEL STACE, une société civile immobilière (SCI) basée à Baie-Mahault. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
MORNE HOUEL STACE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 879798320
- SIRET
- 87979832000013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- BAIE-MAHAULT (97122)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9711042210028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97104 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 24 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Gratien Candace à Baillif (97123)
Les 3 plus récents des 4 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Gratien Candace depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.