Le permis de construire n° 09565218C0019, délivré le 11 mars 2019 à Viarmes (Val-d'Oise, Île-de-France), porte sur un projet situé 17 avenue Georges Clemence. La société de promotion immobilière ERMI PROMOTIONS est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 16 logements, dont 4 logements individuels et 12 appartements neufs, après démolition des 330 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 1 264 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 747 m², soit 79 m² par logement.

Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/12/2019, soit près de 9 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 773. Ce dossier fait partie des 185 permis de construire et déclarations préalables à Viarmes référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

11/03/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

2 747 m²

Surface existante avant

330 m²

Surface créée

1 264 m²

Variation nette

+934 m²

Surface totale après

1 264 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/12/2019. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

11 mars 2019

Ouverture de chantier (DOC)

03/12/2019

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près de 9 mois

Dépôt

03/12/2019

Autorisation

11/03/2019

Chantier (DOC)

03/12/2019

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Viarmes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AE 773

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Viarmes Code postal 95270 Identifiant INSEE 95652
Département: Val-d'Oise (95)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 330 m² existants et construit 1 264 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 747 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	16 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 1 264 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 16 logements créés, soit un ratio de 79 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 330 m² à 1 264 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	100 m²	1 264 m²	100 m²	1 164 m²	1 264 m²
Locaux	230 m²	0 m²	230 m²	-230 m²	0 m²
Total	330 m²	1 264 m²	330 m²	934 m²	1 264 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 12 appartements neufs et 4 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 100 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	16
Logements individuels	4
Logements collectifs	12
Individuels groupés	4
Collectifs hors résidence	12
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
3	3	6	4	-	-	16
18,8 %	18,8 %	37,5 %	25,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière ERMI PROMOTIONS, une SCI basée à Soisy-sous-Montmorency. L'unité légale a été créée en 2018, l'année précédant le dépôt.

Demandeur

ERMI PROMOTIONS

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 841567746
SIRET: 84156774600018
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Année de création: 2018
Localisation: SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	09565218C0019
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	95652 - Voir la page commune
Année de dépôt	2018
Date d'autorisation	11 mars 2019
Date de dépôt	03/12/2019
Dernière mise à jour (DPC)	05/2020
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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PC n°09565218C0018 Locaux Autorisé

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Viarmes (95270)

Nouvelle construction

12 févr. 2019 20 m² SDP SNCF MOBILITES

PC n°09565219C0001 Logement Commencé

68 route de Royaumont

Viarmes (95270)

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08 mars 2019 112 m² SDP

PC n°09565219C0002 Logement Autorisé

53 Bis Rue du Montcel

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08 mars 2019 183 m² SDP AMMA

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13 rue des Docteurs Darene

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11 mars 2019 111 m² SDP

PC n°09565219C0004 Logement Commencé

16 rue Honore de Balzac

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11 mars 2019 110 m² SDP

PC n°09565219C0009 Logement Commencé

28 T Avenue John Kennedy

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14 juin 2019 121 m² SDP

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