Permis de construire n° 09556321S0022 à Saint-Leu-la-Forêt pour 11 150 m² de logement et locaux, 1-13 Rue Du General Leclerc / 2
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2021
Dossier PC n° 09556321S0022
Demandeur
SCCV LES ALLEES DE SAINT LEU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 décembre 2021 à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09556321S0022 porte sur un projet situé 1-13 Rue Du General Leclerc / 2. La demande émane de SCCV LES ALLEES DE SAINT LEU.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 11 150 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 528 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 137 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 6 T1, 42 T2, 43 T3, 36 T4 et 10 T5. La surface se répartit entre 10 165 m² d'habitation et 985 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BD530, BD529, BD479. Le dossier a été instruit en un peu plus de 11 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-d'Oise en 2021 (médiane : environ 11 mois). Ce dossier fait partie des 360 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Leu-la-Forêt.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/07/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
8 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
25/07/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Saint-Leu-la-Forêt
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu-la-Forêt Code postal 95320 Identifiant INSEE 95563
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 532 m² | 10 165 m² | 0 m² | 1 532 m² | 0 m² | 8 633 m² | 10 165 m² |
| Locaux | 3 146 m² | 985 m² | 0 m² | 3 146 m² | 0 m² | -2 161 m² | 985 m² |
| Total | 4 678 m² | 11 150 m² | 0 m² | 4 678 m² | 0 m² | 6 472 m² | 11 150 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 381 m² | 620 m² | 0 m² | 1 381 m² | 0 m² | -761 m² | 620 m² |
| Équipements publics | 1 765 m² | 365 m² | 0 m² | 1 765 m² | 0 m² | -1 400 m² | 365 m² |
| Total locaux | 3 146 m² | 985 m² | 0 m² | 3 146 m² | 0 m² | -2 161 m² | 985 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| Collectifs hors résidence | 137 |
| Logements démolis | 16 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 42 | 43 | 36 | 10 | - | 137 |
| 4,4 % | 30,7 % | 31,4 % | 26,3 % | 7,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LES ALLEES DE SAINT LEU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 838815017
- SIRET
- 83881501700010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ROSNY-SOUS-BOIS (93110)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09556321S0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95563 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |