Permis de construire n° 0940812200107 à Vitry-sur-Seine pour 7 176 m² de logement et locaux, 61-69 Avenue Rouget de Lisle
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 mars 2023
Dossier PC n° 0940812200107
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0940812200107 a été délivré le 22 mars 2023 à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne, Île-de-France), à l'adresse 61-69 Avenue Rouget de Lisle. La demande émane de la société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 108 appartements, après démolition des 1 362 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 46 des 108 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 6 893 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 663 m², soit 64 m² par logement. Les locaux représentent 283 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 26/05/2025, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CD 5, CD 6, CD 7. Sur la même voie, avenue Rouget de Lisle, la base recense 14 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 642 permis de construire et déclarations préalables à Vitry-sur-Seine, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/05/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
26/05/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Vitry-sur-Seine
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vitry-sur-Seine Code postal 94400 Identifiant INSEE 94081
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 362 m² existants et construit 7 176 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 663 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 108 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 893 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 108 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 283 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 209 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 362 m² à 7 176 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 209 m² | 6 893 m² | 0 m² | 1 209 m² | 0 m² | 5 684 m² | 6 893 m² |
| Locaux | 153 m² | 283 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 130 m² | 283 m² |
| Total | 1 362 m² | 7 176 m² | 0 m² | 1 362 m² | 0 m² | 5 814 m² | 7 176 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 153 m² | 283 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 130 m² | 283 m² |
| Total locaux | 153 m² | 283 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 130 m² | 283 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 108 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 8 logements existants, soit 1 209 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 108 |
| Logements collectifs | 108 |
| Collectifs hors résidence | 108 |
| Logements démolis | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 37 | 44 | 23 | 4 | - | 108 |
| - | 34,3 % | 40,7 % | 21,3 % | 3,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
46 des 108 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 46 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION, basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 831304340
- SIRET
- 83130434000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940812200107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94081 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 22 mars 2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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