Permis de construire n° 0940412001024 à Ivry-sur-Seine pour 3 749 m² de logement et locaux, 25-27 Rue Lenine Et 29B-29T R. J-J.
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 septembre 2020
Dossier PC n° 0940412001024
Demandeur
IVRYWOOD SAS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0940412001024, délivré le 25 septembre 2020 à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 25-27 Rue Lenine Et 29B-29T R. J-J.. IVRYWOOD SAS figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 3 749 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 601 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 46 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 28 T1, 12 T2 et 6 T3. La surface se répartit entre 1 988 m² d'habitation et 906 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AV100, AV101, AV102. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2020 (médiane : environ 11 mois). Ce dossier est l'un des 473 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ivry-sur-Seine.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/07/2023. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
24/01/2022
Achèvement (DAACT)
03/07/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Ivry-sur-Seine
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ivry-sur-Seine Code postal 94200 Identifiant INSEE 94041
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 1 988 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 1 908 m² | 1 988 m² |
| Locaux | 5 101 m² | 906 m² | 855 m² | 128 m² | 775 m² | 858 m² | 5 959 m² |
| Total | 5 181 m² | 2 894 m² | 855 m² | 128 m² | 855 m² | 2 766 m² | 7 947 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 607 m² | 177 m² | 775 m² | 0 m² | 0 m² | 952 m² | 4 559 m² |
| Autres activités | 1 494 m² | 729 m² | 80 m² | 128 m² | 775 m² | -94 m² | 1 400 m² |
| dont Bureaux | 624 m² | 729 m² | 80 m² | 33 m² | 0 m² | 776 m² | 1 400 m² |
| dont Industrie | 870 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 775 m² | -870 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 101 m² | 906 m² | 855 m² | 128 m² | 775 m² | 858 m² | 5 959 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 12 | 6 | - | - | - | 46 |
| 60,9 % | 26,1 % | 13,0 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IVRYWOOD SAS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 898480355
- SIRET
- 89848035500012
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940412001024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |