Permis de construire n° 09401922N1029 à Chennevières-sur-Marne pour 2 858 m² de logement et locaux, 19 Bis Route de la Liberation
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 10 février 2023
Dossier PC n° 09401922N1029
Demandeur
LE BLANC MESNIL - AV VAILLANT COUTURIER - IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09401922N1029 a été délivré le 10 février 2023 à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), à l'adresse 19 Bis Route de la Liberation. La société de programme immobilier LE BLANC MESNIL - AV VAILLANT COUTURIER - IDF porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 appartements, après démolition des 727 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 17 des 55 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 2 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 213 m², soit 51 m² par logement. Le dossier déclare aussi 32 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 09/02/2026.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 276, AL 277, AL 278. Ce dossier fait partie des 224 permis de construire et déclarations préalables à Chennevières-sur-Marne référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/02/2026.
Autorisation
10 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
09/02/2026
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Chennevières-sur-Marne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chennevières-sur-Marne Code postal 94430 Identifiant INSEE 94019
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 727 m² existants et construit 2 858 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 213 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 826 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 32 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 650 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 727 m² à 2 858 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 650 m² | 2 826 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 2 176 m² | 2 826 m² |
| Locaux | 77 m² | 32 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -45 m² | 32 m² |
| Total | 727 m² | 2 858 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | 2 131 m² | 2 858 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 32 m² |
| Autres activités | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -77 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -77 m² | 0 m² |
| Total locaux | 77 m² | 32 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -45 m² | 32 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 55 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 41 logements sur 55.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 27 | 9 | 5 | - | - | 55 |
| 25,5 % | 49,1 % | 16,4 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
17 des 55 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE BLANC MESNIL - AV VAILLANT COUTURIER - IDF, une SCCV basée à Abbeville.
Demandeur
LE BLANC MESNIL - AV VAILLANT COUTURIER - IDF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 878138056
- SIRET
- 87813805600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401922N1029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 10 février 2023 |
| Date de dépôt | 09/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |