Permis de construire à Alfortville pour 1 404 m² de logement et locaux - 27 Rue Marcellin Berthelot
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 29 décembre 2025 · Dossier PC n° 09400224C1043 · Demandeur : JBCH
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09400224C1043, délivré le 29 décembre 2025 à Alfortville (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 27 Rue Marcellin Berthelot, Alfortville (94140). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par JBCH. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 1 404 m² de surface de plancher sur un terrain de 895 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 2 logements existants pour en créer 17, dont 3 individuels et 14 collectifs. La répartition par taille comprend 1 T1, 5 T2, 6 T3, 5 T4. La surface se répartit entre 1 087 m² d'habitation et 48 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont C54.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Alfortville
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 1 087 m² | 269 m² | 177 m² | 0 m² | 1 179 m² | 1 356 m² |
| Locaux | 747 m² | 48 m² | 0 m² | 478 m² | 269 m² | 0 m² | 48 m² |
| Total | 924 m² | 1 135 m² | 269 m² | 655 m² | 269 m² | 480 m² | 1 404 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 330 m² | 48 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 14 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 6 | 5 | - | - | 17 |
| 5,9 % | 29,4 % | 35,3 % | 29,4 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09400224C1043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94002 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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