Permis de construire n° 0920492500002 à Montrouge pour 31 905 m² de logement et locaux, 70 Avenue De La Marne
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 septembre 2025
Dossier PC n° 0920492500002
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 septembre 2025 à Montrouge (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920492500002 porte sur un projet situé 70 Avenue De La Marne. La demande émane de COGEDIM PARIS METROPOLE.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 31 905 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 939 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 315 logements, exclusivement en collectif, dont 99 en locatif social. La répartition par taille comprend 56 T1, 86 T2, 113 T3, 38 T4 et 22 T5. La surface se répartit entre 28 724 m² d'habitation et 3 181 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont X106, X107, X71. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 8 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans les Hauts-de-Seine pour les dossiers déposés en 2025 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 234 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montrouge.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
8 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Montrouge
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montrouge Code postal 92120 Identifiant INSEE 92049
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 315 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 14 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 724 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 724 m² | 28 724 m² |
| Locaux | 12 665 m² | 3 181 m² | 0 m² | 12 665 m² | 0 m² | -9 484 m² | 3 181 m² |
| Total | 12 665 m² | 31 905 m² | 0 m² | 12 665 m² | 0 m² | 19 240 m² | 31 905 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 511 m² | 1 511 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 670 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 670 m² | 1 670 m² |
| Autres activités | 12 665 m² | 0 m² | 0 m² | 12 665 m² | 0 m² | -12 665 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 12 665 m² | 0 m² | 0 m² | 12 665 m² | 0 m² | -12 665 m² | 0 m² |
| Total locaux | 12 665 m² | 3 181 m² | 0 m² | 12 665 m² | 0 m² | -9 484 m² | 3 181 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 315 |
| Logements collectifs | 315 |
| Collectifs hors résidence | 315 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 | 86 | 113 | 38 | 22 | - | 315 |
| 17,8 % | 27,3 % | 35,9 % | 12,1 % | 7,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 99 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS 02 (75002)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920492500002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92049 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 8 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |