Permis de construire n° 0920252100159 à Colombes pour 4 691 m² de logement et locaux, 5-7-9 Boulevard de Finlande
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Décision du 2 janvier 2022
Dossier PC n° 0920252100159
Demandeur
SCCV FIFAX - COLOMBES 11 FINLANDE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920252100159 a fait l'objet d'une décision le 2 janvier 2022, pour un projet situé 5-7-9 Boulevard de Finlande. La société de programme immobilier SCCV FIFAX - COLOMBES 11 FINLANDE porte le projet.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 77 appartements, après démolition des 271 m² existants. Dans ce programme, 25 des 77 logements figurent en financement locatif social. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 993 m², le programme représentait 4 657 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement. Les locaux représentaient 34 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Ce permis de construire vise la parcelle I 102, I 94, I 95. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard de Finlande, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2022. Ce dossier fait partie des 726 permis de construire et déclarations préalables à Colombes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
2 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Colombes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Colombes Code postal 92700 Identifiant INSEE 92025
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 271 m² existants et construire 4 691 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 993 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 77 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 4 657 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 77 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 34 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 265 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 271 m² à 4 691 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 265 m² | 4 657 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 4 392 m² | 4 657 m² |
| Locaux | 6 m² | 34 m² | 0 m² | 6 m² | 0 m² | 28 m² | 34 m² |
| Total | 271 m² | 4 691 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 4 420 m² | 4 691 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 6 m² | 34 m² | 0 m² | 6 m² | 0 m² | 28 m² | 34 m² |
| Total locaux | 6 m² | 34 m² | 0 m² | 6 m² | 0 m² | 28 m² | 34 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 77 appartements neufs. Les logements allaient du T1 au T4. Le dossier prévoyait la démolition de 2 logements existants, soit 265 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 77 |
| Logements collectifs | 77 |
| Collectifs hors résidence | 77 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 32 | 33 | 7 | - | - | 77 |
| 6,5 % | 41,6 % | 42,9 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
25 des 77 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV FIFAX - COLOMBES 11 FINLANDE, basée à Chessy. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV FIFAX - COLOMBES 11 FINLANDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 899164834
- SIRET
- 89916483400017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- CHESSY (77700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920252100159 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92025 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 2 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 21/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles I 102, I 94, I 95 à Colombes (92700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard de Finlande à Colombes (92700)
L’autre dossier recensé boulevard de Finlande depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.