Permis de construire n° 0920251900084 à Colombes pour 10 563 m² de logement et locaux, 88-10 Bd Charles de Gaulle/169 - 132 -138 Rue de l'Agriculture
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 février 2020
Dossier PC n° 0920251900084
Demandeur
BF3 COLOMBES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920251900084 a été délivré le 4 février 2020 à Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), à l'adresse 88-10 Bd Charles de Gaulle/169 - 132 -138 Rue de l'Agriculture. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier BF3 COLOMBES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 106 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 19 des 106 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 7 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 968 m², soit 71 m² par logement. Le dossier déclare aussi 3 003 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/04/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2021, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BD 255, BD 256, BD 257. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 726 permis de construire et déclarations préalables à Colombes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2021
Achèvement (DAACT)
08/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Colombes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 132 -138 Rue De L'agriculture
Territoires administratifs
- Commune
- Colombes Code postal 92700 Identifiant INSEE 92025
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 968 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 106 logements, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 003 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 560 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 560 m² | 7 560 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 003 m² | 3 003 m² |
| Total | 0 m² | 10 563 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 563 m² | 10 563 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 003 m² | 3 003 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 003 m² | 3 003 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 106 appartements neufs. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 99 logements sur 106.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements collectifs | 106 |
| Collectifs hors résidence | 106 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 24 | 42 | 27 | - | - | 99 |
| 5,7 % | 22,6 % | 39,6 % | 25,5 % | - | - | 93,4 % |
Financement et aides
19 des 106 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BF3 COLOMBES, une SAS basée à Paris 8Eme Arrondissement. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
BF3 COLOMBES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 848365334
- SIRET
- 84836533400020
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75008)
Autres dossiers de BF3 COLOMBES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920251900084 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92025 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 4 février 2020 |
| Date de dépôt | 08/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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