Le permis de construire n° 0920251800112 a été délivré le 8 janvier 2019 à Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), pour un projet situé 27-29 Bd Edgar Quinet. La société de promotion immobilière SIGNATURE est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 993 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 4 des 42 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 1 086 m², le programme représente 3 186 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 76 m² par logement. S'y ajoutent 461 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/07/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/12/2021, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle BJ 139, BJ 92. La base compte un autre dossier pour la même voie, boulevard Edgar Quinet, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 726 permis de construire et déclarations préalables à Colombes référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

08/01/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 086 m²

Surface existante avant

993 m²

Surface créée

3 647 m²

Variation nette

+2 654 m²

Surface totale après

3 647 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/07/2024. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

8 janvier 2019

Ouverture de chantier (DOC)

15/12/2021

Achèvement (DAACT)

20/07/2024

Délai autorisation - chantier

2 ans 11 mois

Durée du chantier

2 ans 7 mois

Délai total

5 ans 6 mois

Dépôt

20/07/2024

Autorisation

08/01/2019

Chantier (DOC)

15/12/2021

Achèvement (DAACT)

20/07/2024

Localisation du projet à Colombes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BJ 139 BJ 92

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Colombes Code postal 92700 Identifiant INSEE 92025
Département: Hauts-de-Seine (92)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 993 m² existants et construit 3 647 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 086 m². Le dossier déclare des annexes : garage et autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

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Programme	42 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	8
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Annexes	Garage, Autre annexe
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 3 186 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 76 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 461 m² de construction neuve.

Avant travaux, le terrain portait déjà 323 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 993 m² à 3 647 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	323 m²	3 186 m²	323 m²	2 863 m²	3 186 m²
Locaux	670 m²	461 m²	670 m²	-209 m²	461 m²
Total	993 m²	3 647 m²	993 m²	2 654 m²	3 647 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	670 m²	461 m²	0 m²	670 m²	0 m²	-209 m²	461 m²
Total locaux	670 m²	461 m²	0 m²	670 m²	0 m²	-209 m²	461 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 42 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 323 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	42
Logements collectifs	42
Collectifs hors résidence	42
Logements démolis	4

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
4	8	15	13	2	-	42
9,5 %	19,0 %	35,7 %	31,0 %	4,8 %	-	100,0 %

Financement et aides

Quatre des 42 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	4

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière SIGNATURE, une SAS basée à St Denis (Anciennement la Plaine.

Demandeur

SIGNATURE

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 884157108
SIRET: 88415710800017
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2020
Localisation: ST DENIS (ANCIENNEMENT LA PLAINE (93210)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0920251800112
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	92025 - Voir la page commune
Année de dépôt	2018
Date d'autorisation	8 janvier 2019
Date de dépôt	20/07/2024
Dernière mise à jour (DPC)	07/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Déclaration préalable sur la même voie, boulevard Edgar Quinet à Colombes (92700)

L’autre dossier recensé boulevard Edgar Quinet depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°0920252100504 Logement Autorisé

44 boulevard Edgar Quinet

Colombes (92700)

Transformation sans extension

23/11/2021 24 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Colombes

PC n°0920251800147 Logement Commencé

73 rue Rene Lege

Colombes (92700)

Nouvelle construction

29 nov. 2018 109 m² SDP

DP n°0920251800453 Locaux Autorisé

6 passage Jacques Prevert

Colombes (92700)

Diminution sans transformation

11 déc. 2018 3 m² SDP COMMUNE DE COLOMBES

PC n°0920251800115 Locaux Terminé

32 avenue Kleber

Colombes (92700)

Transformation avec diminution

12 déc. 2018 909 m² SDP

PC n°0920251800176 Locaux Terminé

184 rue Beranger

Colombes (92700)

Nouvelle construction

29 janv. 2019 303 m² SDP

PC n°0920251800173 Logement Terminé

32 rue de l'Avenir

Colombes (92700)

Extension sans transformation

31 janv. 2019 109 m² SDP

DP n°0920251800450 Locaux Autorisé

1 avenue Audra

Colombes (92700)

Transformation sans extension

13 févr. 2019 60 m² SDP

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