Permis de construire à Morangis pour 11 312 m² de logement et locaux - 15 Avenue Ferdinand De Lessep
Essonne (91) , Île-de-France
Autorisé le 17 juin 2025 · Dossier PC n° 0914322500004 · Demandeur : LES NOUVEAUX PARTENAIRES IDF
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0914322500004, délivré le 17 juin 2025 à Morangis (Essonne, Île-de-France), pour un projet situé 15 Avenue Ferdinand De Lessep, Morangis (91420). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LES NOUVEAUX PARTENAIRES IDF. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 11 312 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 916 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 251 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 237 T1, 13 T2, 1 T3, dont 251 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont E563, E564, E565.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Morangis
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 251 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 6 967 m² | 0 m² | 0 m² | 6 967 m² | 6 967 m² |
| Locaux | 10 838 m² | 4 345 m² | 0 m² | 3 871 m² | 6 967 m² | 0 m² | 4 345 m² |
| Total | 10 838 m² | 4 345 m² | 6 967 m² | 3 871 m² | 6 967 m² | 474 m² | 11 312 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 316 m² | 0 m² | 0 m² | 1 349 m² | 6 967 m² | 0 m² | 0 m² |
| Industrie | 2 522 m² | 0 m² | 0 m² | 2 522 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Entrepôts | 0 m² | 4 345 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 345 m² | 4 345 m² |
| Total locaux | 10 838 m² | 4 345 m² | 0 m² | 3 871 m² | 6 967 m² | 0 m² | 4 345 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 251 |
| Logements collectifs | 251 |
| Collectifs hors résidence | 251 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 237 | 13 | 1 | - | - | - | 251 |
| 94,4 % | 5,2 % | 0,4 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 251 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0914322500004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91432 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 17 juin 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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