Permis de construire n° 0912232510016 à Étampes pour 7 713 m² de logement, 1 avenue Theodore Charpentie
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 décembre 2025
Dossier PC n° 0912232510016
Demandeur
BEL AMI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0912232510016 a été délivré le 31 décembre 2025 à Étampes (Essonne, Île-de-France), pour un projet situé 1 avenue Theodore Charpentie. La société de promotion immobilière BEL AMI est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 116 appartements, après démolition des 1 230 m² existants. Dans ce programme, 83 des 116 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 7 008 m², le programme représente 7 713 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 15/06/2026, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AY 447, AY 450, AY 460. Au total, le catalogue compte 768 permis de construire et déclarations préalables à Étampes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
31 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Étampes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Étampes Code postal 91150 Identifiant INSEE 91223
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 230 m² existants et construit 7 713 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 008 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 116 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 713 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 116 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 825 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 230 m² à 7 713 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 825 m² | 7 713 m² | 0 m² | 825 m² | 0 m² | 6 888 m² | 7 713 m² |
| Locaux | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | -405 m² | 0 m² |
| Total | 1 230 m² | 7 713 m² | 0 m² | 1 230 m² | 0 m² | 6 483 m² | 7 713 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 116 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 825 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 116 |
| Logements collectifs | 116 |
| Collectifs hors résidence | 116 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 22 | 44 | 35 | 6 | - | 116 |
| 7,8 % | 19,0 % | 37,9 % | 30,2 % | 5,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
83 des 116 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 83 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BEL AMI, une SAS basée à Sète.
Demandeur
BEL AMI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 982253874
- SIRET
- 98225387400019
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- SÈTE (34200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0912232510016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91223 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 31 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 15/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |