Le permis de construire n° 08606622H1004 a été délivré le 4 avril 2022 à Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 5 rue Alexandre Riviere. AU GRE DU TEMPS est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire porte sur la création de 4 logements individuels, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 630 m², le programme représente 155 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Le dossier déclare aussi 4 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.

Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/12/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/05/2022, soit un peu plus d'un mois après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CT 163. La voie, rue Alexandre Riviere, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2022. Le catalogue recense 749 permis de construire et déclarations préalables à Châtellerault, dont ce dossier.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

04/04/2022

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Mixte

Surface du terrain

630 m²

Surface existante avant

159 m²

Surface créée

159 m²

Surface totale après

159 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2022. Le chantier a été mené en près de 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

4 avril 2022

Ouverture de chantier (DOC)

05/05/2022

Achèvement (DAACT)

31/12/2022

Délai autorisation - chantier

un peu plus d'un mois

Durée du chantier

près de 8 mois

Délai total

près de 9 mois

Dépôt

31/12/2022

Autorisation

04/04/2022

Chantier (DOC)

05/05/2022

Achèvement (DAACT)

31/12/2022

Localisation du projet à Châtellerault

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

CT 163

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Châtellerault Code postal 86100 Identifiant INSEE 86066
Département: Vienne (86)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 630 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	4 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Location
Destination principale	Bureaux
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 155 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces transformées comprennent 159 m² de bureaux.

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 159 m² de locaux existants.

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Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	155 m²	0 m²	155 m²	155 m²
Locaux	159 m²	4 m²	159 m²	-155 m²	4 m²
Total	159 m²	159 m²	159 m²	0 m²	159 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

colonnes sur affichées

Catégorie	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	4 m²	0 m²	4 m²	4 m²
Autres activités	159 m²	0 m²	159 m²	-159 m²	0 m²
dont Bureaux	159 m²	0 m²	159 m²	-159 m²	0 m²
Total locaux	159 m²	4 m²	159 m²	-155 m²	4 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 4 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T1 au T3.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	4
Logements individuels	4
Individuels groupés	4

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
1	1	2	-	-	-	4
25,0 %	25,0 %	50,0 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par AU GRE DU TEMPS, une société civile immobilière (SCI) basée à Châtellerault. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.

Demandeur

AU GRE DU TEMPS

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 901234849
SIRET: 90123484900015
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2021
Localisation: CHÂTELLERAULT (86100)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	08606622H1004
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	86066 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	4 avril 2022
Date de dépôt	31/12/2022
Dernière mise à jour (DPC)	01/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Déclaration préalable sur la même voie, rue Alexandre Riviere à Châtellerault (86100)

L’autre dossier recensé rue Alexandre Riviere depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°08606623H4384 Locaux Autorisé

13 rue Alexandre Riviere

Châtellerault (86100)

Transformation sans extension

29/08/2023 75 m² SDP SCI NEO IMMO

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Châtellerault

PC n°08606621H1135 Logement Annulé

11 rue Ernest Godard

Châtellerault (86100)

Nouvelle construction

10 mars 2022 112 m² SDP LA SOCIETE A.J.A.

PC n°08606621H1145 Logement Commencé

13 rue Maurice Bourgois

Châtellerault (86100)

Extension sans transformation

14 mars 2022 192 m² SDP

PC n°08606621H1093 Mixte Commencé

2-4-6 Rue Colbert

Châtellerault (86100)

Diminution sans transformation

17 mars 2022 788 m² SDP IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT

DP n°08606622H4130 Locaux Autorisé

144 avenue de Richelieu

Châtellerault (86100)

Transformation sans extension

14 avr. 2022 1 489 m² SDP SCI BACHAUD

PC n°08606621H1140 Logement Annulé

22 chemin de la Bergerie

Châtellerault (86100)

Nouvelle construction

20 avr. 2022 149 m² SDP

PC n°08606621H1094 Logement Autorisé

19-21 Rue Colbert

Châtellerault (86100)

Transformation avec diminution

21 avr. 2022 152 m² SDP JADIMMO

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