Permis de construire n° 08504724C0187 à Challans pour 1 323 m² de logement, boulevard Rene Bazin
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 19 mars 2025
Dossier PC n° 08504724C0187
Demandeur
AULNEA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Challans (Vendée, Pays de la Loire), le permis de construire n° 08504724C0187 a été délivré le 19 mars 2025, pour un projet situé boulevard Rene Bazin. La demande émane de AULNEA.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 253 m² existants. La répartition par taille compte 14 des 24 logements en T2. Le financement déclaré en locatif social concerne 6 des 24 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 323 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 547 m², soit 55 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 17, AN 18. La voie, boulevard Rene Bazin, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Au total, le catalogue compte 2 707 permis de construire et déclarations préalables à Challans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 mars 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Challans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Challans Code postal 85300 Identifiant INSEE 85047
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 253 m² existants et construit 1 323 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 547 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 323 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 24 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 253 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 253 m² à 1 323 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 1 323 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 1 070 m² | 1 323 m² |
| Total | 253 m² | 1 323 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 1 070 m² | 1 323 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 24. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 253 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 8 | 2 | - | - | 24 |
| - | 58,3 % | 33,3 % | 8,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 24 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AULNEA, une société en nom collectif (SNC) basée à Nantes. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
AULNEA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 941400442
- SIRET
- 94140044200013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2025
- Localisation
- NANTES (44949)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08504724C0187 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 mars 2025 |
| Date de dépôt | 05/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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