Permis de construire n° 08504724C0162 à Challans pour 1 704 m² de logement, rue de Bois de Cene
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 avril 2025
Dossier PC n° 08504724C0162
Demandeur
SCCV EQUATORIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08504724C0162, délivré le 9 avril 2025 à Challans (Vendée, Pays de la Loire), porte sur un projet situé rue de Bois de Cene. La société de programme immobilier SCCV EQUATORIA porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 463 m² existants. Les T3 représentent 17 des 24 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 704 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 206 m², soit 71 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 314, AE 315, AE 316. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue de Bois de Cene, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 2 707 permis de construire et déclarations préalables à Challans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 9 avril 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Challans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Challans Code postal 85300 Identifiant INSEE 85047
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 463 m² existants et construit 1 704 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 206 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 704 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 24 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 463 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 463 m² à 1 704 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 463 m² | 1 704 m² | 0 m² | 463 m² | 0 m² | 1 241 m² | 1 704 m² |
| Total | 463 m² | 1 704 m² | 0 m² | 463 m² | 0 m² | 1 241 m² | 1 704 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 17 logements sur 24. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 463 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 17 | - | - | - | 24 |
| - | 29,2 % | 70,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 24 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV EQUATORIA, basée à La Roche-sur-Yon.
Demandeur
SCCV EQUATORIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 824038939
- SIRET
- 82403893900024
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA ROCHE-SUR-YON (85000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08504724C0162 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 9 avril 2025 |
| Date de dépôt | 09/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Bois de Cene à Challans (85300)
Les 5 autres permis de construire recensés rue de Bois de Cene depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.