Permis de construire n° 08504722C0133 à Challans pour 5 654 m² de logement et locaux, Rue Carnot / Rue De Lorrai
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2022
Dossier PC n° 08504722C0133
Demandeur
SNC FOUR BANAL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 novembre 2022 à Challans (Vendée, Pays de la Loire), le permis de construire n° 08504722C0133 porte sur un projet situé Rue Carnot / Rue De Lorrai. Le projet est porté par SNC FOUR BANAL.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 654 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 588 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 81 logements, exclusivement en collectif, dont 21 en locatif social. La répartition par taille comprend 3 T1, 27 T2, 33 T3, 17 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 5 404 m² d'habitation et 250 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AH103, AH104, AH1146. Le dossier a été instruit en un peu plus de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Vendée en 2022 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 672 permis de construire et déclarations préalables référencés à Challans.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
10 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/09/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Challans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Challans Code postal 85300 Identifiant INSEE 85047
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 81 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 437 m² | 5 404 m² | 0 m² | 437 m² | 0 m² | 4 967 m² | 5 404 m² |
| Locaux | 1 830 m² | 250 m² | 0 m² | 1 830 m² | 0 m² | -1 580 m² | 250 m² |
| Total | 2 267 m² | 5 654 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 3 387 m² | 5 654 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 464 m² | 0 m² | 0 m² | 1 464 m² | 0 m² | -1 464 m² | 0 m² |
| Autres activités | 366 m² | 250 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | -116 m² | 250 m² |
| dont Bureaux | 366 m² | 250 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | -116 m² | 250 m² |
| Total locaux | 1 830 m² | 250 m² | 0 m² | 1 830 m² | 0 m² | -1 580 m² | 250 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 81 |
| Logements collectifs | 81 |
| Collectifs hors résidence | 81 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 27 | 33 | 17 | 1 | - | 81 |
| 3,7 % | 33,3 % | 40,7 % | 21,0 % | 1,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC FOUR BANAL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 911691244
- SIRET
- 91169124400014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- ST HERBLAIN (44800)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08504722C0133 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |