Permis de construire n° 08311818C0111 à Saint-Raphaël pour 4 605 m² de logement, 3435 boulevard Jacques Baudino
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 juin 2019
Dossier PC n° 08311818C0111
Demandeur
CORESTONES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 08311818C0111 a été délivré le 21 juin 2019, pour un projet situé 3435 boulevard Jacques Baudino. CORESTONES porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 891 m² existants. La répartition par taille compte 45 des 62 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 605 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 309 m², soit 74 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/06/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/09/2020, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 829, AD 827, AD 828. Sur la même voie, boulevard Jacques Baudino, la base recense 46 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2024. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/09/2020
Achèvement (DAACT)
30/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
5 ans
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 891 m² existants et construit 4 605 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 9 309 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 605 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 891 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 891 m² à 4 605 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 891 m² | 4 605 m² | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 3 714 m² | 4 605 m² |
| Total | 891 m² | 4 605 m² | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 3 714 m² | 4 605 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 45 logements sur 62.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 45 | 16 | 1 | - | 62 |
| - | - | 72,6 % | 25,8 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CORESTONES, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris.
Demandeur
CORESTONES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 495365637
- SIRET
- 49536563700042
- Code APE (NAF)
- 70.22Z - Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2007
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311818C0111 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 juin 2019 |
| Date de dépôt | 30/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Jacques Baudino à Saint-Raphaël (83530)
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