Permis de construire n° 0830682100081 à Grimaud pour 2 495 m² de logement, 3 Montee Saint Joseph
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 janvier 2022
Dossier PC n° 0830682100081
Demandeur
COGEDIM MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0830682100081 a été délivré le 4 janvier 2022 à Grimaud (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 3 Montee Saint Joseph. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 130 m² existants. Dans ce programme, 8 des 40 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 495 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 866 m², soit 62 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/12/2022, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 143, AB 144, AB 184. Sur la même voie, Montee Saint-Joseph, la base recense 2 autres dossiers depuis 2019. Le catalogue recense 577 permis de construire et déclarations préalables à Grimaud, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/03/2026. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2022
Achèvement (DAACT)
23/03/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Grimaud
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Grimaud Code postal 83310 Identifiant INSEE 83068
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 130 m² existants et construit 2 495 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 866 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 495 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 40 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 130 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 130 m² à 2 495 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 2 495 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 365 m² | 2 495 m² |
| Total | 130 m² | 2 495 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 365 m² | 2 495 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 130 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 19 | 4 | - | - | 40 |
| - | 42,5 % | 47,5 % | 10,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 40 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM MEDITERRANEE, une SNC basée à Nice. Ce demandeur a déposé 47 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM MEDITERRANEE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 312347784
- SIRET
- 31234778400067
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de COGEDIM MEDITERRANEE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0830682100081 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 13/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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