Permis de construire à Albi pour 26 186 m² de logement et locaux - Ch De Caynac
Tarn (81) , Occitanie
Autorisé le 3 juin 2025 · Dossier PC n° 08100424X0173 · Demandeur : SCCV LES JARDINS DU VERBIAL
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 08100424X0173, délivré le 3 juin 2025 à Albi (Tarn, Occitanie), pour un projet situé Ch De Caynac, Albi (81000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV LES JARDINS DU VERBIAL. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 26 186 m² de surface de plancher sur un terrain de 35 142 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 107 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 40 T2, 49 T3, 18 T4. La surface se répartit entre 12 827 m² d'habitation et 2 424 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont KP7, KP250, KP323.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Albi
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 107 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 669 m² | 12 827 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 827 m² | 23 496 m² |
| Locaux | 266 m² | 2 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 424 m² | 2 690 m² |
| Total | 10 935 m² | 15 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 251 m² | 26 186 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 0 m² | 2 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 158 m² | 2 158 m² |
| Commerce | 266 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 532 m² |
| Total locaux | 266 m² | 2 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 424 m² | 2 690 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 107 |
| Logements collectifs | 107 |
| En résidence | 107 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 40 | 49 | 18 | - | - | 107 |
| - | 37,4 % | 45,8 % | 16,8 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100424X0173 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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