Permis de construire n° 08100424X0173 à Albi pour 15 251 m² de logement et locaux, Ch De Caynac
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 3 juin 2025
Dossier PC n° 08100424X0173
Demandeur
SCCV LES JARDINS DU VERBIAL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Albi (Tarn, Occitanie), le permis de construire n° 08100424X0173 a été délivré le 3 juin 2025, pour un projet situé Ch De Caynac. SCCV LES JARDINS DU VERBIAL figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 15 251 m² de surface de plancher sur un terrain de 35 142 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 107 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 40 T2, 49 T3 et 18 T4. La surface se répartit entre 12 827 m² d'habitation et 2 424 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont KP7, KP250, KP323. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Tarn pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 807 permis de construire et déclarations préalables référencés à Albi.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
3 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 107 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 669 m² | 12 827 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 827 m² | 23 496 m² |
| Locaux | 266 m² | 2 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 424 m² | 2 690 m² |
| Total | 10 935 m² | 15 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 251 m² | 26 186 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 266 m² | 2 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 424 m² | 2 690 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 158 m² | 2 158 m² |
| Total locaux | 266 m² | 2 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 424 m² | 2 690 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
107 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 107 |
| Logements collectifs | 107 |
| En résidence | 107 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 40 | 49 | 18 | - | - | 107 |
| - | 37,4 % | 45,8 % | 16,8 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LES JARDINS DU VERBIAL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 908642291
- SIRET
- 90864229100011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- OLEMPS (12510)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100424X0173 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |