Permis de construire n° 08002114A0144 à Amiens pour 2 404 m² de logement, 95 rue des Quatre Lemaire
Territoire
Somme (80)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 juin 2015
Dossier PC n° 08002114A0144
Demandeur
SARL LES DUNES DE FLANDRES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08002114A0144, délivré le 9 juin 2015 à Amiens (Somme, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 95 rue des Quatre Lemaire. La demande émane de l'agence immobilière SARL LES DUNES DE FLANDRES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 30 logements, dont 14 logements individuels et 16 appartements neufs, après démolition des 2 602 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 16 des 30 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 2 404 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 225 m², soit 80 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/07/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/11/2015, soit 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HX 236. La voie, rue des Quatre Lemaire, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 1 595 permis de construire et déclarations préalables à Amiens référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2018. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
09/11/2015
Achèvement (DAACT)
31/07/2018
Délai autorisation - chantier
5 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Amiens
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Amiens Code postal 80000 Identifiant INSEE 80021
- Département
- Somme (80)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 602 m² existants et construit 2 404 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 225 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 404 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 80 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 514 m² d'habitation.
La surface de plancher diminue de 2 602 m² à 2 404 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 514 m² | 2 404 m² | 0 m² | 514 m² | 0 m² | 1 890 m² | 2 404 m² |
| Locaux | 2 088 m² | 0 m² | 0 m² | 2 088 m² | 0 m² | -2 088 m² | 0 m² |
| Total | 2 602 m² | 2 404 m² | 0 m² | 2 602 m² | 0 m² | -198 m² | 2 404 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs et 14 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements individuels | 14 |
| Logements collectifs | 16 |
| Individuels groupés | 14 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 4 | 14 | - | - | 30 |
| 3,3 % | 36,7 % | 13,3 % | 46,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 30 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière SARL LES DUNES DE FLANDRES, basée à Abbeville. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 54 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SARL LES DUNES DE FLANDRES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 408888659
- SIRET
- 40888865900039
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1996
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Autres dossiers de SARL LES DUNES DE FLANDRES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08002114A0144 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 80021 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 9 juin 2015 |
| Date de dépôt | 31/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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