À Épône (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 0782172100021 a été délivré le 14 septembre 2021, pour un projet situé 49-51 Rue des Freres Laporte. La demande émane de la société de programme immobilier RESIDENCE MARIANNE.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 71 appartements, après démolition des 293 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 30 des 71 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 3 570 m², le programme représente 4 419 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement.

L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 07/05/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2022, soit près de 9 mois après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle E 278, E 274, E 272. Ce dossier fait partie des 236 permis de construire et déclarations préalables à Épône référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

14/09/2021

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

3 570 m²

Surface existante avant

293 m²

Surface créée

4 419 m²

Variation nette

+4 126 m²

Surface totale après

4 419 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/05/2024. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

14 septembre 2021

Ouverture de chantier (DOC)

01/06/2022

Achèvement (DAACT)

07/05/2024

Délai autorisation - chantier

près de 9 mois

Durée du chantier

1 an 11 mois

Délai total

2 ans 7 mois

Dépôt

07/05/2024

Autorisation

14/09/2021

Chantier (DOC)

01/06/2022

Achèvement (DAACT)

07/05/2024

Localisation du projet à Épône

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

E 278 E 274 E 272

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Épône Code postal 78680 Identifiant INSEE 78217
Département: Yvelines (78)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 293 m² existants et construit 4 419 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 570 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	71 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 4 419 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 71 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 293 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 293 m² à 4 419 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	293 m²	4 419 m²	0 m²	293 m²	0 m²	4 126 m²	4 419 m²
Total	293 m²	4 419 m²	0 m²	293 m²	0 m²	4 126 m²	4 419 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 71 appartements neufs. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 293 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	71
Logements collectifs	71
Collectifs hors résidence	71
Logements démolis	4

Financement et aides

30 des 71 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	30

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de programme immobilier RESIDENCE MARIANNE, une SCCV basée à Toulouse.

Demandeur

RESIDENCE MARIANNE

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 909322943
SIRET: 90932294300012
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 2022
Localisation: TOULOUSE (31000)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0782172100021
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	78217 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	14 septembre 2021
Date de dépôt	07/05/2024
Dernière mise à jour (DPC)	09/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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