Permis de construire n° 0772881800118 à Melun pour 33 003 m² de logement et locaux, Rue Saint Liesne Rue D'es
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 décembre 2019
Dossier PC n° 0772881800118
Demandeur
ALTAREA COGEDIM IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 décembre 2019 à Melun (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0772881800118 porte sur un projet situé Rue Saint Liesne Rue D'es. ALTAREA COGEDIM IDF figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 33 003 m² de surface de plancher sur un terrain de 56 269 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 463 logements, dont 86 individuels et 377 collectifs, dont 52 en locatif social. La répartition par taille comprend 30 T1, 118 T2, 167 T3, 101 T4 et 47 T5. La surface se répartit entre 31 846 m² d'habitation et 1 157 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AO92. L'instruction du dossier a duré 1 an 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-et-Marne pour les dossiers déposés en 2018 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 816 permis de construire et déclarations préalables référencés à Melun.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 02/06/2023. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/05/2020
Achèvement (DAACT)
02/06/2023
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Melun
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Melun Code postal 77000 Identifiant INSEE 77288
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 463 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 576 m² | 31 846 m² | 0 m² | 1 576 m² | 0 m² | 30 270 m² | 31 846 m² |
| Locaux | 13 839 m² | 1 157 m² | 0 m² | 13 839 m² | 0 m² | -12 682 m² | 1 157 m² |
| Total | 15 415 m² | 33 003 m² | 0 m² | 15 415 m² | 0 m² | 17 588 m² | 33 003 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² | 460 m² |
| Équipements publics | 13 839 m² | 697 m² | 0 m² | 13 839 m² | 0 m² | -13 142 m² | 697 m² |
| Total locaux | 13 839 m² | 1 157 m² | 0 m² | 13 839 m² | 0 m² | -12 682 m² | 1 157 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 463 |
| Logements individuels | 86 |
| Logements collectifs | 377 |
| Individuels groupés | 86 |
| Collectifs hors résidence | 377 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 118 | 167 | 101 | 47 | - | 463 |
| 6,5 % | 25,5 % | 36,1 % | 21,8 % | 10,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 52 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ALTAREA COGEDIM IDF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 810928135
- SIRET
- 81092813500013
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de ALTAREA COGEDIM IDF
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772881800118 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 13 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |