Permis de construire n° 0771082100013 à Chelles pour 5 075 m² de logement et locaux, 2-6 B Avenu Du Marechal De Lattre De T
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 octobre 2021
Dossier PC n° 0771082100013
Demandeur
CAPIMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0771082100013, délivré le 29 octobre 2021 à Chelles (Seine-et-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 2-6 B Avenu Du Marechal De Lattre De T. Le dossier a été déposé par CAPIMO.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 075 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 468 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 79 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 36 T2, 35 T3, 6 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 4 723 m² d'habitation et 352 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BH369, BH384, BH385. L'instruction du dossier a duré près de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-et-Marne en 2021 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 368 permis de construire et déclarations préalables référencés à Chelles.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 16/05/2025. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
27/04/2022
Achèvement (DAACT)
16/05/2025
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Chelles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chelles Code postal 77500 Identifiant INSEE 77108
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 79 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 322 m² | 4 723 m² | 0 m² | 322 m² | 0 m² | 4 401 m² | 4 723 m² |
| Locaux | 1 470 m² | 352 m² | 0 m² | 1 470 m² | 0 m² | -1 118 m² | 352 m² |
| Total | 1 792 m² | 5 075 m² | 0 m² | 1 792 m² | 0 m² | 3 283 m² | 5 075 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 305 m² | 352 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 47 m² | 352 m² |
| Autres activités | 1 165 m² | 0 m² | 0 m² | 1 165 m² | 0 m² | -1 165 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 1 165 m² | 0 m² | 0 m² | 1 165 m² | 0 m² | -1 165 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 470 m² | 352 m² | 0 m² | 1 470 m² | 0 m² | -1 118 m² | 352 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 79 |
| Logements collectifs | 79 |
| Collectifs hors résidence | 79 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 36 | 35 | 6 | 2 | - | 79 |
| - | 45,6 % | 44,3 % | 7,6 % | 2,5 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CAPIMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 340944008
- SIRET
- 34094400800036
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1987
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de CAPIMO
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0771082100013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |