Permis de construire n° 07605724C0024 à Barentin pour 9 006 m² de logement, rue Emile Zola
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 21 janvier 2025
Dossier PC n° 07605724C0024
Demandeur
SCCV ANANAS ROUEN DROITE 2
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07605724C0024, délivré le 21 janvier 2025 à Barentin (Seine-Maritime, Normandie), porte sur un projet situé rue Emile Zola. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV ANANAS ROUEN DROITE 2.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 137 appartements. Les T3 représentent 75 des 137 logements. Dans ce programme, 34 des 137 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 9 006 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 429 m², soit 66 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/06/2025, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AN 170, AN 434, AN 519. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue Emile Zola, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 449 permis de construire et déclarations préalables à Barentin, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/06/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
03/06/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Barentin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Barentin Code postal 76360 Identifiant INSEE 76057
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 429 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 006 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 137 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 006 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 006 m² | 9 006 m² |
| Total | 0 m² | 9 006 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 006 m² | 9 006 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 137 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 75 logements sur 137.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| Collectifs hors résidence | 137 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 51 | 75 | 10 | - | - | 137 |
| 0,7 % | 37,2 % | 54,7 % | 7,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
34 des 137 logements sont déclarés en locatif social. 27 des 137 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 27 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV ANANAS ROUEN DROITE 2, basée à Rouen. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV ANANAS ROUEN DROITE 2
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 941189417
- SIRET
- 94118941700012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- ROUEN (76100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07605724C0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76057 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 21/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AN 170, AN 434, AN 519 à Barentin (76360)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Emile Zola à Barentin (76360)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Emile Zola depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.