Permis de construire n° 07511319P0020 à Paris pour 101 880 m² de logement et locaux, 81 quai d'Austerlitz
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2020
Dossier PC n° 07511319P0020
Demandeur
SNCF B1
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511319P0020 a été délivré le 14 décembre 2020, pour un projet situé 81 quai d'Austerlitz. SNCF B1 porte le projet.
Ce permis de construire prévoit la création de 222 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le programme représente 11 563 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 86 438 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 3 879 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 21/12/2022, soit 2 ans après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AB 1, AB 11, AB 12. La base rapproche 9 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, quai d'Austerlitz, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 6 562 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/12/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
21/12/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75013 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. L'équipement relève des transports. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 222 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 11 563 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 86 438 m² à construire et 3 879 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 603 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 1 276 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 3 879 m² parmi les 32 820 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 52 146 m² de bureaux, 27 843 m² de commerce et activités de service (dont 6 562 m² d'hôtels) et 6 449 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 32 820 m² à 128 461 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 563 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 563 m² | 11 563 m² |
| Locaux | 32 820 m² | 86 438 m² | 3 879 m² | 2 360 m² | 3 879 m² | 84 078 m² | 116 898 m² |
| Total | 32 820 m² | 98 001 m² | 3 879 m² | 2 360 m² | 3 879 m² | 95 641 m² | 128 461 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 553 m² | 27 843 m² | 3 371 m² | 951 m² | 0 m² | 30 263 m² | 31 816 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 6 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 562 m² | 6 562 m² |
| Équipements publics | 21 961 m² | 6 449 m² | 508 m² | 481 m² | 2 603 m² | 3 873 m² | 25 834 m² |
| Autres activités | 9 306 m² | 52 146 m² | 0 m² | 928 m² | 1 276 m² | 49 942 m² | 59 248 m² |
| dont Bureaux | 9 306 m² | 52 146 m² | 0 m² | 928 m² | 1 276 m² | 49 942 m² | 59 248 m² |
| Total locaux | 32 820 m² | 86 438 m² | 3 879 m² | 2 360 m² | 3 879 m² | 84 078 m² | 116 898 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Transport
Typologie des logements
Le programme comprend 222 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 147 logements sur 222.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 222 |
| Logements collectifs | 222 |
| Collectifs hors résidence | 222 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 | 53 | 43 | 29 | 3 | - | 222 |
| 42,3 % | 23,9 % | 19,4 % | 13,1 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SNCF B1, une société anonyme (SA) basée à Paris. Ce demandeur a déposé 472 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 343 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNCF B1
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 507523801
- SIRET
- 50752380102157
- Code APE (NAF)
- 52.21Z - Services auxiliaires des transports terrestres
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 2008
- Localisation
- PARIS (75013)
Autres dossiers de SNCF B1
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511319P0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 21/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles AB 1, AB 11, AB 12 à Paris (75000)
9 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, quai d'Austerlitz à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés quai d'Austerlitz depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.