Permis de construire n° 07511223V0033 à Paris pour 409 m² de locaux, 12 rue Nicolai
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 octobre 2023
Dossier PC n° 07511223V0033
Demandeur
JEAN MAXAL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511223V0033 a été délivré le 19 octobre 2023, pour un projet situé 12 rue Nicolai. Le dossier a été déposé par JEAN MAXAL.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 261 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 148 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 923 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/03/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/11/2023, soit 29 jours après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 10 mois. Ce délai est plus court que la médiane d'environ 1 an 1 mois observée à Paris pour les dossiers déposés en 2023.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 49. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Nicolai, la base recense un autre dossier depuis 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/03/2025. Le chantier a duré 1 an 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
19 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
17/11/2023
Achèvement (DAACT)
25/03/2025
Délai autorisation - chantier
29 jours
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
1 an 5 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75012 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. Le terrain déclaré couvre 1 923 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 261 m² de construction neuve et 148 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 148 m² d'industrie.
La transformation prévue porte sur 148 m² parmi les 2 589 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 2 589 m² à 2 747 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 589 m² | 261 m² | 148 m² | 103 m² | 148 m² | 158 m² | 2 747 m² |
| Total | 2 589 m² | 261 m² | 148 m² | 103 m² | 148 m² | 158 m² | 2 747 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 2 589 m² | 261 m² | 148 m² | 103 m² | 148 m² | 158 m² | 2 747 m² |
| dont Bureaux | 535 m² | 261 m² | 148 m² | 8 m² | 0 m² | 401 m² | 936 m² |
| dont Industrie | 925 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 148 m² | -188 m² | 737 m² |
| dont Entrepôt | 1 129 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | -55 m² | 1 074 m² |
| Total locaux | 2 589 m² | 261 m² | 148 m² | 103 m² | 148 m² | 158 m² | 2 747 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JEAN MAXAL, une société civile immobilière (SCI) basée à Charenton-le-Pont. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
JEAN MAXAL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 919087528
- SIRET
- 91908752800015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2022
- Localisation
- CHARENTON-LE-PONT (94220)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511223V0033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 19 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle BS 49 à Paris (75000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, rue Nicolai à Paris (75000)
L’autre dossier recensé rue Nicolai depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.