Permis de construire n° 07511121V0065 à Paris pour 984 m² de locaux, 163 rue Saint-Maur
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 août 2022
Dossier PC n° 07511121V0065
Demandeur
BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511121V0065, délivré le 9 août 2022 à Paris (Paris, Île-de-France), porte sur un projet situé 163 rue Saint-Maur. Le dossier a été déposé par BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 960 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 24 m² issus de transformation sur un terrain de 991 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/09/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/09/2023, soit 1 an 1 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 7 mois. Pour les dossiers déposés en 2021 à Paris, la médiane d'instruction atteint environ 1 an 2 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AC 73. La base compte 39 autres dossiers pour la même voie, rue Saint-Maur, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/09/2025. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
9 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
11/09/2023
Achèvement (DAACT)
18/09/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75011 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 991 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 960 m² de construction neuve et 24 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 24 m² parmi les 38 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 2 603 m² à 3 226 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 24 m² | -38 m² | 0 m² |
| Locaux | 2 565 m² | 960 m² | 24 m² | 323 m² | 0 m² | 661 m² | 3 226 m² |
| Total | 2 603 m² | 960 m² | 24 m² | 337 m² | 24 m² | 623 m² | 3 226 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 2 565 m² | 960 m² | 24 m² | 323 m² | 0 m² | 661 m² | 3 226 m² |
| dont Bureaux | 2 565 m² | 960 m² | 24 m² | 323 m² | 0 m² | 661 m² | 3 226 m² |
| Total locaux | 2 565 m² | 960 m² | 24 m² | 323 m² | 0 m² | 661 m² | 3 226 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI, dont l'adresse déclarée est à Paris 02. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
BARINGS CORE FUND SAINT-MAUR SCI
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 895327005
- SIRET
- 89532700500016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PARIS 02 (75002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511121V0065 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 9 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Saint-Maur à Paris (75000)
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