Permis de construire n° 07425821C0014 à Samoëns pour 1 514 m² de logement, avenue des Loisirs
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 4 octobre 2021
Dossier PC n° 07425821C0014
Demandeur
LES CHALETS DE BOSTAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07425821C0014 a été délivré le 4 octobre 2021 à Samoëns (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse avenue des Loisirs. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LES CHALETS DE BOSTAN.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 18 appartements. La répartition par taille compte 14 des 18 logements en T4. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 834 m², soit 84 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/10/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/07/2022, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle 0G 5783, 0G 2862, 0G 5785. La voie, avenue des Loisirs, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2017. Au total, le catalogue compte 445 permis de construire et déclarations préalables à Samoëns, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/10/2024. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
4 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2022
Achèvement (DAACT)
25/10/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Samoëns
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Samoëns Code postal 74340 Identifiant INSEE 74258
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 3 834 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 84 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 514 m² | 1 514 m² |
| Total | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 514 m² | 1 514 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs. Les T4 sont majoritaires : 14 logements sur 18.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4 | 14 | - | - | 18 |
| - | - | 22,2 % | 77,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES CHALETS DE BOSTAN, une SARL basée à Sallanches.
Demandeur
LES CHALETS DE BOSTAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 909413171
- SIRET
- 90941317100010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- SALLANCHES (74700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07425821C0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74258 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 25/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue des Loisirs à Samoëns (74340)
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