Permis de construire n° 07401219H0017 à Annemasse pour 5 067 m² de logement et locaux, 26-28 Rue De Geneve Et 33 Rue Du
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 9 décembre 2019
Dossier PC n° 07401219H0017
Demandeur
SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07401219H0017 a été délivré le 9 décembre 2019 à Annemasse (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 26-28 Rue De Geneve Et 33 Rue Du. La demande émane de SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 5 067 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 843 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 56 logements, exclusivement en collectif, dont 15 en locatif social. La répartition par taille comprend 12 T2, 24 T3, 18 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 3 822 m² d'habitation et 1 245 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont A4513, A4512, A2003. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). L'ensemble des 450 permis de construire et déclarations préalables référencés à Annemasse est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/10/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
9 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Annemasse
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Annemasse Code postal 74100 Identifiant INSEE 74012
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 339 m² | 3 822 m² | 0 m² | 339 m² | 0 m² | 3 483 m² | 3 822 m² |
| Locaux | 978 m² | 1 245 m² | 0 m² | 978 m² | 0 m² | 267 m² | 1 245 m² |
| Total | 1 317 m² | 5 067 m² | 0 m² | 1 317 m² | 0 m² | 3 750 m² | 5 067 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 622 m² | 1 245 m² | 0 m² | 622 m² | 0 m² | 623 m² | 1 245 m² |
| Autres activités | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | -356 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | -356 m² | 0 m² |
| Total locaux | 978 m² | 1 245 m² | 0 m² | 978 m² | 0 m² | 267 m² | 1 245 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 24 | 18 | 2 | - | 56 |
| - | 21,4 % | 42,9 % | 32,1 % | 3,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 917657645
- SIRET
- 91765764500011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- LYON (69006)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07401219H0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74012 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 9 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |