Permis de construire n° 07306421G1042 à Challes-les-Eaux pour 3 096 m² de logement, 107 avenue des Thermes
Territoire
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 18 juillet 2022
Dossier PC n° 07306421G1042
Demandeur
ORIGINES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07306421G1042, délivré le 18 juillet 2022 à Challes-les-Eaux (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 107 avenue des Thermes. Le projet est porté par la société de programme immobilier ORIGINES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 295 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 096 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 058 m², soit 62 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 02/10/2023, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence E 61, E 65, E 66. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, avenue des Thermes, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 249 permis de construire et déclarations préalables à Challes-les-Eaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/10/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Challes-les-Eaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Challes-les-Eaux Code postal 73190 Identifiant INSEE 73064
- Département
- Savoie (73)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 295 m² existants et construit 3 096 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 058 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 096 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 50 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 295 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 295 m² à 3 096 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 295 m² | 3 096 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 2 801 m² | 3 096 m² |
| Total | 295 m² | 3 096 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 2 801 m² | 3 096 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 27 logements sur 50.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 23 | 16 | 4 | 3 | - | 50 |
| 8,0 % | 46,0 % | 32,0 % | 8,0 % | 6,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ORIGINES, une SCCV basée à La Tour-en-Maurienne. L'unité légale a été créée en 2023, l'année du dépôt.
Demandeur
ORIGINES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 949528368
- SIRET
- 94952836800010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- LA TOUR-EN-MAURIENNE (73300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07306421G1042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 73064 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 02/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue des Thermes à Challes-les-Eaux (73190)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue des Thermes depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.