Permis de construire n° 07218117Z0142 au Mans pour 2 718 m² de logement, 21 Et Rue de Belfort
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Décision du 25 janvier 2018
Dossier PC n° 07218117Z0142
Demandeur
HPL LAVOIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218117Z0142 a fait l'objet d'une décision le 25 janvier 2018, pour un projet situé 21 Et Rue de Belfort. Le projet est porté par la société de programme immobilier HPL LAVOIR.
Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 43 logements, dont 2 logements individuels et 41 appartements neufs, après démolition des 940 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 43 logements. L'utilisation déclarée pour les logements était la location. 2 718 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 2 329 m², soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DR 268, DR 307, DR 313. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de Belfort, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
25 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 940 m² existants et construire 2 718 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 329 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 2 718 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 43 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher devait passer de 940 m² à 2 718 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 718 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 718 m² | 2 718 m² |
| Locaux | 940 m² | 0 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | -940 m² | 0 m² |
| Total | 940 m² | 2 718 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 1 778 m² | 2 718 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 41 appartements neufs et 2 logements individuels. Les logements allaient du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 41 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 18 | 7 | 3 | - | 43 |
| - | 34,9 % | 41,9 % | 16,3 % | 7,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 43 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier HPL LAVOIR, une SCCV basée à Lyon.
Demandeur
HPL LAVOIR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821810884
- SIRET
- 82181088400014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LYON (69006)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218117Z0142 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date de décision | 25 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 30/04/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles DR 268, DR 307, DR 313 au Mans (72100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de Belfort au Mans (72100)
L’autre dossier recensé rue de Belfort depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.