Permis de construire n° 0693892500198 à Lyon pour 2 012 m² de logement et locaux, 5 rue Nerard
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 27 janvier 2026
Dossier PC n° 0693892500198
Demandeur
NERARD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693892500198, délivré le 27 janvier 2026 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 5 rue Nerard. La demande émane de la société de promotion immobilière NERARD.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante de 127 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Les studios (T1) représentent 123 des 127 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 16 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 812 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 838 m². Le dossier déclare aussi 1 184 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 16/01/2026. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 11 jours. Pour les dossiers déposés en 2026 dans le Rhône, la médiane d'instruction atteint environ 3 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 21, BI 41, BI 43. Ces références cadastrales apparaissent dans 4 autres dossiers de la base. La voie, rue Nerard, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2021. Au total, le catalogue compte 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 janvier 2026
Ouverture de chantier (DOC)
16/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69009 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 838 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 127 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 16 m² à construire et 812 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 184 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 740 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 256 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 1 996 m² parmi les 2 118 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 5 163 m² à 5 107 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 045 m² | 16 m² | 812 m² | 72 m² | 0 m² | 756 m² | 3 801 m² |
| Locaux | 2 118 m² | 0 m² | 1 184 m² | 0 m² | 1 996 m² | -812 m² | 1 306 m² |
| Total | 5 163 m² | 16 m² | 1 996 m² | 72 m² | 1 996 m² | -56 m² | 5 107 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 1 740 m² | 0 m² | 829 m² | 0 m² | 1 740 m² | -911 m² | 829 m² |
| Autres activités | 378 m² | 0 m² | 355 m² | 0 m² | 256 m² | 99 m² | 477 m² |
| dont Bureaux | 378 m² | 0 m² | 355 m² | 0 m² | 256 m² | 99 m² | 477 m² |
| Total locaux | 2 118 m² | 0 m² | 1 184 m² | 0 m² | 1 996 m² | -812 m² | 1 306 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
Le programme comprend 127 logements collectifs. Les 127 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 127 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 127 |
| Logements collectifs | 127 |
| En résidence | 127 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 123 | 4 | - | - | - | - | 127 |
| 96,9 % | 3,1 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NERARD, une SNC basée à Lyon 06. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
NERARD
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 988491601
- SIRET
- 98849160100015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- LYON 06 (69006)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693892500198 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 27 janvier 2026 |
| Date de dépôt | 16/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BI 21, BI 41, BI 43 à Lyon (69000)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Nerard à Lyon (69000)
L’autre dossier recensé rue Nerard depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.