Permis de construire n° 0693891800413 à Lyon pour 5 401 m² de logement et locaux, 3 place Dumas de Loire
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 9 août 2019
Dossier PC n° 0693891800413
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693891800413 a été délivré le 9 août 2019, pour un projet situé 3 place Dumas de Loire. La demande émane de la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 68 appartements, après démolition des 2 757 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 16 des 68 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 4 807 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 583 m², soit 71 m² par logement. Les locaux représentent 594 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/03/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/03/2021, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BS 10, BS 11, BS 70. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, place Dumas de Loire, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/03/2025. Le chantier a duré 4 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 août 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2021
Achèvement (DAACT)
31/03/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
4 ans
Délai total
5 ans 7 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 757 m² existants et construit 5 401 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 583 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 68 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 807 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 68 logements, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 594 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 039 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 2 757 m² à 5 401 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 039 m² | 4 807 m² | 0 m² | 1 039 m² | 0 m² | 3 768 m² | 4 807 m² |
| Locaux | 1 718 m² | 594 m² | 0 m² | 1 718 m² | 0 m² | -1 124 m² | 594 m² |
| Total | 2 757 m² | 5 401 m² | 0 m² | 2 757 m² | 0 m² | 2 644 m² | 5 401 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 718 m² | 594 m² | 0 m² | 1 718 m² | 0 m² | -1 124 m² | 594 m² |
| Total locaux | 1 718 m² | 594 m² | 0 m² | 1 718 m² | 0 m² | -1 124 m² | 594 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 68 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 68 |
| Logements collectifs | 68 |
| Collectifs hors résidence | 68 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 16 | 33 | 11 | 2 | - | 68 |
| 8,8 % | 23,5 % | 48,5 % | 16,2 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 68 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Lyon Cedex 03. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200035
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LYON CEDEX 03 (69442)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693891800413 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 9 août 2019 |
| Date de dépôt | 31/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles BS 10, BS 11, BS 70 à Lyon (69000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, place Dumas de Loire à Lyon (69000)
Les 3 autres déclarations préalables recensés place Dumas de Loire depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.