Permis de construire n° 0693831800230 à Lyon pour 1 477 m² de logement et locaux, 41B-4 Avenue Lacassagne
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2019
Dossier PC n° 0693831800230
Demandeur
LYON LACASSAGNE 2018
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 mars 2019 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693831800230 porte sur un projet situé 41B-4 Avenue Lacassagne. La demande émane de la société de promotion immobilière LYON LACASSAGNE 2018.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 345 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 422 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 539 m², soit 59 m² par logement. Le dossier déclare aussi 55 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/04/2021, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DO 56, DO 57, DO 91. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, avenue Lacassagne, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/03/2023. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2021
Achèvement (DAACT)
01/03/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 345 m² existants et construit 1 477 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 539 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 422 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 55 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 205 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 345 m² à 1 477 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 1 422 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 1 217 m² | 1 422 m² |
| Locaux | 140 m² | 55 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | -85 m² | 55 m² |
| Total | 345 m² | 1 477 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 1 132 m² | 1 477 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | -140 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 55 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 55 m² |
| Total locaux | 140 m² | 55 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | -85 m² | 55 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 205 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1 | 9 | 4 | 2 | - | 24 |
| 33,3 % | 4,2 % | 37,5 % | 16,7 % | 8,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LYON LACASSAGNE 2018, une SCI basée à Seynod.
Demandeur
LYON LACASSAGNE 2018
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 842630972
- SIRET
- 84263097200011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SEYNOD (74600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693831800230 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2019 |
| Date de dépôt | 01/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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