Permis de construire n° 0693821600347 à Lyon pour 12 478 m² de logement et locaux, rue Smith Ilot B2
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2017
Dossier PC n° 0693821600347
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693821600347, délivré le 12 avril 2017 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé rue Smith Ilot B2.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 172 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 94 des 172 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 51 797 m², le programme représente 9 061 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement. Le dossier déclare aussi 3 417 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/10/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 05/12/2017, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 209, BE 124. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Smith, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/10/2022. Le chantier a duré 4 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 avril 2017
Ouverture de chantier (DOC)
05/12/2017
Achèvement (DAACT)
05/10/2022
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
4 ans 10 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot B2
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le terrain déclaré couvre 51 797 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 172 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 061 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 172 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 417 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 263 m² de bureaux, 1 051 m² de commerce et activités de service et 103 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 061 m² | 9 061 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 417 m² | 3 417 m² |
| Total | 0 m² | 12 478 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 478 m² | 12 478 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 051 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 051 m² | 1 051 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 103 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 263 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 263 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 263 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 263 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 417 m² | 3 417 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
Le programme comprend 172 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 101 logements sur 172.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 172 |
| Logements collectifs | 172 |
| Collectifs hors résidence | 172 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72 | 29 | 37 | 22 | 12 | - | 172 |
| 41,9 % | 16,9 % | 21,5 % | 12,8 % | 7,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
94 des 172 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 94 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BOULOGNE (92517)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693821600347 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2017 |
| Date de dépôt | 05/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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