Permis de construire n° 06748218V0238 à Strasbourg pour 10 947 m² de logement et locaux, 3 Rue De La Cooperative
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 6 mai 2019
Dossier PC n° 06748218V0238
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 3 Rue De La Cooperative, le permis de construire n° 06748218V0238 a été délivré le 6 mai 2019 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est). La demande émane de SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN.
L'autorisation vise un projet de transformation avec diminution, portant sur 10 947 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 337 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 40 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 3 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T2, 12 T3, 8 T4 et 18 T5. La surface se répartit entre 505 m² d'habitation et 129 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont HZ183, HZ184, HZ227. Le dossier a été instruit en 1 an 4 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Bas-Rhin pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 400 permis de construire et déclarations préalables référencés à Strasbourg.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/08/2024. Le chantier a duré 4 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
04/10/2019
Achèvement (DAACT)
27/08/2024
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
4 ans 10 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 505 m² | 3 365 m² | 0 m² | 0 m² | 3 870 m² | 3 870 m² |
| Locaux | 16 224 m² | 129 m² | 6 948 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -6 852 m² | 9 372 m² |
| Total | 16 224 m² | 634 m² | 10 313 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -2 982 m² | 13 242 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 404 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 578 m² | 0 m² | 0 m² | 578 m² | 578 m² |
| Autres activités | 16 224 m² | 129 m² | 5 966 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -7 834 m² | 8 390 m² |
| dont Bureaux | 2 295 m² | 129 m² | 5 966 m² | 0 m² | 0 m² | 6 095 m² | 8 390 m² |
| dont Entrepôt | 13 929 m² | 0 m² | 0 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -13 929 m² | 0 m² |
| Total locaux | 16 224 m² | 129 m² | 6 948 m² | 3 616 m² | 10 313 m² | -6 852 m² | 9 372 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 12 | 8 | 18 | - | 40 |
| - | 5,0 % | 30,0 % | 20,0 % | 45,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 548501360
- SIRET
- 54850136000034
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- STRASBOURG (67100)
Autres dossiers de SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748218V0238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 6 mai 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |